Estoque de galpões logísticos no Brasil cai para 6 meses
Destaques
- •A demanda por galpões logísticos no Brasil agora é suprida por apenas seis meses de estoque, metade do registrado há um ano.
- •O preço médio do aluguel por metro quadrado atingiu um recorde de R$ 35,15.
- •Acompanhar a capacidade de expansão das empresas e a construção de novos empreendimentos.
A corrida por galpões logísticos no Brasil está mais acirrada do que nunca. A consultoria Binswanger aponta que o estoque atual é suficiente para suprir a demanda por apenas seis meses, uma queda drástica em relação aos 11 meses registrados há um ano. Isso significa que os planos de expansão das empresas podem enfrentar gargalos pela falta de espaço.
A taxa de vacância de condomínios logísticos renovou a mínima histórica em setembro, chegando a 4,9%. Em contrapartida, o preço pedido por metro quadrado disparou para um recorde de R$ 35,15, um aumento significativo em relação aos R$ 29,34 do trimestre anterior.
O Mercado Livre lidera as transações, sendo responsável pelas duas maiores locações do último trimestre, totalizando 417 mil metros quadrados alugados. A empresa consolida sua posição como o maior locador do setor, com uma malha logística que soma 3,7 milhões de metros quadrados.
